Tout ce qu’il faut savoir sur la démolition
La démolition est un processus par lequel une construction ou un bâtiment est détruite. A priori très simple, la démolition nécessite toutefois certaines techniques pour éviter les accidents. Elle peut être nécessaire pour des raisons de sécurité ou lorsque la rénovation coûte trop cher.
Les autorisations préalables
Il faut savoir que la démolition du bâtiment peut nécessiter certaines démarches administratives, dont l’obtention d’un permis de démolir. Cette autorisation est obligatoire dans un secteur sauvegardé par exemple. C’est également le cas lorsqu’il s’agit d’un monument historique. Dans le cas où vous voulez détruire pour reconstruire, une demande de permis de démolition et de construction doit être faite. Pour connaître les démarches nécessaires pour l’obtention de ces permis, le mieux est de vous renseigner auprès de la commune municipale du département. Des professionnels de la construction peuvent également être consultés pour un avis.
L’intervention d’un professionnel
Il existe des situations inhérentes à la nature du bâtiment qui rend l’intervention d’un professionnel obligatoire. C’est le cas notamment lorsque la présence d’amiantes ou de plomb est avérée dans la structure à démolir. Dans ce cas, la désinfection du bâtiment par un professionnel est requise. C’est également le cas lorsque des éléments de construction doivent être retirés (carrelage, mobilier, équipements, …) Concernant l’électricité et la plomberie, un état des lieux des jonctions avec les habitations environnantes est parfois nécessaire pour éviter que la démolition du bâtiment n’entraîne une coupure chez les voisins. Pour gérer votre chantiers, il est conseillé de recycler certaines parties comme la couverture, la charpente ou encore les métaux et les PVC. Ces éléments peuvent servir pour de prochaines structures, à condition qu’ils soient en état. N’hésitez pas à faire évaluer la structure avant le début des travaux de démolition pour estimer ce que vous pouvez recycler et ce que vous devez détruire.
